« Une injustice commise quelque part est une menace pour la justice dans le monde entier »
Martin Luther King
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Avocat droit du bail à Charleroi, Waterloo, Nivelles

En Belgique, une loi spécifique régit les relations entre un propriétaire bailleur et un locataire ayant établi dans les lieux loués son domicile ou sa résidence principale.

Que l'on soit le bailleur ou le locataire, il est indispensable que le contrat de bail soit correctement rédigé, de même que l'état des lieux d'entrée.

C'est donc au stade de la rédaction du contrat de bail que l'essentiel se joue : dès qu'une clause abusive ou ambiguë est signée, les conséquences peuvent être redoutables. Un contrat judicieusement rédigé permet de prévenir et d'éviter de nombreux litiges potentiels.

Votre avocat vous apporte une aide primordiale au moment de la négociation et de la rédaction du contrat, son expérience vous sera également précieuse tout au long du bail.

Le bail commercial est lui aussi soumis à une loi particulière, qui régit les relations entre le bailleur et le commerçant. Il y a bail commercial lorsque tout ou une partie du bien loué est affecté à une activité commerciale. L'objectif de cette loi est de préserver les droits des deux parties tout en permettant au commerçant d'avoir certaines garanties de pouvoir établir son activité commerciale durablement dans les lieux loués.

Que l'on soit le bailleur ou le locataire, il est indispensable que le contrat de bail commercial soit correctement rédigé, de même que l'état des lieux d'entrée.

Comme pour le bail de résidence principale, il est essentiel d'être vigilant et rigoureux au moment de la rédaction du bail commercial mais également en cours de bail et lors de la résiliation de celui-ci.

Dans les deux cas, Maître Lucie Vanardois peut intervenir pour vous. Elle vous accueille dans son cabinet au centre de Charleroi et dans le Brabant wallon, à Braine-l'Alleud, à deux pas du Lion de Waterloo, avec humanité et transparence pour vous guider tout au long de la procédure.

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